北京东城民宅是否能注册公司

2020-08-20 22:57 阅读 29 次 评论 0 条

2020年了,依然有客户这样问我:民宅能注册公司吗?今天我们就说说北京东城区民宅是否还能注册公司。

民宅的分类:

1、设计用途为:住宅

2、设计用途为:商业或办公

根据上面的分类,民宅能注册公司必须要符合设计用途为商业或办公的用途。在网上,包括知道看到了标题为:北京市普通住宅可否注册公司的提问,提问时间是在2019年的10月份,被推荐的答案居然是可以注册。截图如下:

住宅可否注册公司问答截图

在 这里我要做 一下纠正,目前北京市,包括东城区在内的所有区县已经明文规定:住宅(设计用途)是不可以注册公司的,记得在2012年之前住宅只要得到居委会的同意函以及整个楼里的居民的投票通过就可以用来注册公司,但事实上,这个规定形同虚设了。通过这种方式取得注册公司资格的地址寥寥无几。

在这里我要郑重的说明一下:东城区普通住宅不能作为公司注册地址来注册公司。那么,东城区什么类型的地址可以用来注册公司呢?

第一:设计用途为商业或者办公的地址。

(1)写字楼

一般写字楼的设计用途都是办公用途,是可以直接注册的。工商局要求新注册公司需要提供注册地址的产权证明复印件及住所证明文件。

(2)商业用房

如果产权证中的设计用途为商业,那这类产权地址注册公司的 用途则是更广阔的,他不但可以用来办公而且可以用来从事商业,比如说开超市、开餐饮店等等。

第二:虚拟注册地址

虚拟地址现在已经不再拘泥于政府指定的集中办公区地址或者是企业孵化器提供的注册地址,某些写字楼也已经通过在工商局备案分割后作为虚拟地址租赁出去供创业人士注册公司使用。

什么是虚拟地址?

简单来讲“虚拟注册地址”就是你不能在那里办公,而只能用这个地址来进行公司注册的地址。虚拟地址分为续费地址和不续费地址,也分为园区地址(招商地址)、物业地址等

虚拟地址与实际注册地址的区别

费用区别:实际注册地址需要公司提供商业用途的办公场所,这时租赁地址会花费很大的一笔费用;而虚拟地址是能够长期的使用,公司搬迁也不用办理变更的手续,对于中小型企业来说,更是可以省去公司租用办公室的费用,节约公司运营成本。

手续区别:实际注册地址在办理注册手续的时候有些复杂,需要提供产权证明,需要房主到工商局现场进行备案等,而虚拟地址则是很简单。可以省去很多的麻烦,轻松办理。

虚拟地址合法吗?

如果你问我说,如果我在东城注册公司用了你们的虚拟地址,是不是不合法呀,那如果这样,相关部门查我怎么办呢。

答:对于那些有技术或者有能力但是前期因为缺少资金的创业者,因不想前期把大部分的资金用在办公楼的租金上,但注册公司又必须要有注册地址,国家机构在大力支持大众创业的时候,准予一些虚拟的地址用于这些创业者登记公司使用, 比如园区地址、招商地址、商务助理,自贸区虚拟注册地址,所以这种地址注册的公司是正规合法的,您大可放心。虚拟注册地址在工商和税务都是认可的,同样可以申请税控和办理税务登记等所有手续。几乎和实际办公地址没有什么区别。

我们可以提供东城区公司注册地址,不过地址也跟企业的类型不一样而价格不一样。一般小规模纳税人的公司价格会低一些,而一般纳税人的注册地址价格则会高一些。如果您需要东城的公司注册地址您可以联系我们,我们将以最低的价格给您满意的服务。

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